El pasado 8 de septiembre de 2026, el Ejecutivo Federal presentó ante el Congreso de la Unión una iniciativa para expedir la Ley de Economía Digital para Pagos Digitales y Electrónicos. Se trata de un esfuerzo legislativo que busca transformar de raíz la manera en que los mexicanos realizamos pagos, contratamos servicios financieros y nos identificamos en el ecosistema digital.
En 100 Ladrillos seguimos de cerca esta discusión porque, como plataforma de crowdfunding inmobiliario regulada por la CNBV, entendemos que cualquier cambio en la infraestructura de pagos y contratación digital impacta directamente la forma en que nuestros inversionistas acceden a los bienes raíces. Por eso, en este artículo te explicamos qué propone la ley, cómo podría beneficiar tus inversiones y qué esperar en los próximos meses.
La iniciativa parte de una realidad innegable: aunque la digitalización financiera avanza en México, una gran parte de la población y de los comercios sigue dependiendo del efectivo. Según datos oficiales, aproximadamente el 65% de los comercios en el país solo aceptan pagos en efectivo, lo que limita la inclusión financiera y la eficiencia económica.
La ley busca que los pagos digitales representen el 50% del gasto de consumo privado para 2030. Para lograrlo, establece un marco que promueve la aceptación de pagos electrónicos en sectores estratégicos y facilita la identificación digital de los usuarios.
El proyecto contempla tres ejes transformadores:
En 100 Ladrillos operamos bajo la Ley Fintech y estamos regulados por la CNBV, Banxico, la SHCP y la CONDUSEF. Esto nos coloca en una posición privilegiada para adaptarnos rápidamente a un entorno de pagos digitales más robusto. Pero más allá de nuestra operación interna, la ley beneficiaría directamente a nuestros inversionistas.
Inversionista → Identidad digital → Plataforma regulada → Inversión inmobiliaria → Rentas y rendimientos
Actualmente, invertir en crowdfunding inmobiliario requiere un proceso de registro y firma de contratos que, aunque es 100% digital en nuestra plataforma, podría volverse aún más ágil con la CURP Digital. Al reconocerse como identidad financiera válida, se reducirían los pasos de validación y se eliminaría la necesidad de documentos adicionales en papel.
Esto es especialmente relevante para quienes invierten desde fuera de las principales ciudades o para quienes buscan diversificar su portafolio en propiedades ubicadas en otros estados. Con la CURP Digital, el proceso de incorporación sería más rápido, sencillo y accesible.
En 100 Ladrillos, mes con mes depositamos las rentas generadas por los inmuebles directamente en la cuenta de cada inversionista, de forma proporcional a los Ladrillos que posee. Si el ecosistema de pagos digitales se fortalece con SPEI y QR, estas dispersiones podrían realizarse en segundos, con mayor trazabilidad y menor costo operativo.
Además, la digitalización de pagos facilita la reinversión: si recibes tu renta y decides comprar más Ladrillos, el flujo de dinero dentro de la plataforma se vuelve más eficiente y transparente.
Uno de los mayores obstáculos para invertir en bienes raíces tradicionales es la barrera de entrada: se necesitan millones de pesos para comprar una propiedad completa. En 100 Ladrillos eliminamos esa barrera al permitir inversiones desde montos accesibles, pero la identificación presencial seguía siendo un punto de fricción para algunos usuarios.
Con la CURP Digital como identidad financiera, más personas podrían acceder a plataformas reguladas sin necesidad de acudir a una sucursal. Esto democratiza aún más el acceso a la inversión inmobiliaria y amplía la base de inversionistas potenciales.
Más allá de los cambios regulatorios, ¿qué significa todo esto para ti como inversionista? Estos son los beneficios prácticos que anticipamos:
La combinación de CURP Digital y contratación digital de servicios financieros reduciría el tiempo que tardas en comenzar a invertir. En lugar de reunir documentos, validar identidad de forma presencial o esperar días para firmar contratos, podrías completar todo el proceso en línea en cuestión de minutos.
Cada pago digital queda respaldado por un comprobante electrónico. Esto significa que cada renta que recibas, cada compra de Ladrillos y cada venta en el Mercado de Reventa tendrá un registro claro y verificable. Para nosotros, la transparencia es un pilar fundamental, y la digitalización de pagos la refuerza.
En 100 Ladrillos contamos con un Mercado de Reventa donde puedes vender tus Ladrillos si necesitas liquidez. Con pagos digitales más rápidos y eficientes, el proceso de compraventa entre inversionistas se agiliza, lo que facilita ajustar tu portafolio cuando lo necesites: tomar liquidez, reinvertir en otra propiedad o aprovechar oportunidades.
Es importante aclarar que la Ley de Economía Digital para Pagos Digitales y Electrónicos es, por ahora, una iniciativa con proyecto de decreto enviada al Congreso de la Unión. Aún no ha sido aprobada ni publicada en el Diario Oficial de la Federación (DOF), por lo que su contenido podría modificarse durante el proceso legislativo.
Una vez aprobada, la SHCP tendrá 15 días hábiles para definir los primeros sectores obligados a aceptar solo pagos digitales. La implementación será gradual y coordinada con dependencias como la Agencia de Transformación Digital y Banxico.
En 100 Ladrillos celebramos cualquier iniciativa que promueva la inclusión financiera y la digitalización de servicios. Como plataforma regulada, estamos preparados para adaptarnos a un ecosistema donde los pagos digitales sean la norma y la identidad digital facilite el acceso a productos financieros. Seguiremos informando a nuestra comunidad sobre los avances de esta ley y su impacto en el crowdfunding inmobiliario.
La Ley de Economía Digital para Pagos Digitales no elimina el efectivo de forma general, pero sí crea un marco para su reducción gradual en sectores estratégicos. Para los inversionistas de crowdfunding inmobiliario, representa una oportunidad para acceder a inversiones de manera más fácil, realizar operaciones más rápidas y disfrutar de mayor transparencia en cada transacción.
En 100 Ladrillos, nuestra misión es transformar la inversión inmobiliaria para hacerla 100% digital, simple, segura y transparente. Un entorno regulatorio que favorezca los pagos digitales y la identidad financiera digital nos acerca aún más a ese objetivo.
