¿Invertir en Houston y sus propiedades industriales?

• • ¿Qué hace a Houston tan especial para los inversionistas en bienes raíces? La respuesta está en su diversidad de propiedades industriales. 
  • Esta ciudad está en constante expansión, con nuevos proyectos de infraestructura.
  • Ha sido reconocida por su accesibilidad y su capacidad para atraer tanto a empresas nacionales como internacionales.

  Houston, Texas, no es sólo una ciudad más en el mapa de Estados Unidos. Es un motor económico, un núcleo de innovación y un epicentro industrial que atrae la atención de inversionistas de todo el mundo. Y si aún no consideras invertir en propiedades industriales de esta región, es momento de hacerlo a través de 100 Ladrillos. Sé parte del crecimiento económico, recibe rentas en dólares y conquista tu libertad. A continuación te mostraremos por qué deberías voltear a ver esta ciudad para crecer tu capital con sus propiedades industriales.  

Houston: el gigante económico de Estados Unidos

Cuando hablamos de Houston, estamos hablando de una ciudad que ha demostrado tener una economía inquebrantable. Incluso después de la pandemia y los parteaguas políticos, su recuperación ha sido impresionante, situándose como una de las ciudades más fuertes y resistentes de Estados Unidos. Según Cushman & Wakefield, Houston ha logrado posicionarse como la segunda economía más sólida en Estados Unidos, después de Nueva York. Pero, ¿qué es lo que hace que Houston sea tan especial? La respuesta está en su diversidad industrial. Esta ciudad no solo se destaca en sectores tradicionales como el petróleo y el gas, sino que también es un líder en biotecnología, aeroespacial, y manufactura avanzada. Esta combinación única de industrias le ha dado a Houston una ventaja competitiva que pocas ciudades pueden igualar.  

Una ciudad en crecimiento constante

Houston no solo es una ciudad fuerte en términos económicos, también es una ciudad que sigue creciendo. La población sigue aumentando, y con ello, la demanda de servicios, productos, y, lo más importante, espacio. Esta ciudad está en constante expansión, con nuevos proyectos de infraestructura que facilitan el movimiento de bienes y personas, y mejoran la calidad de vida de sus habitantes. Además, Houston ha sido reconocida por su accesibilidad y su capacidad para atraer tanto a empresas nacionales como internacionales. Su ubicación estratégica y su infraestructura de transporte de clase mundial la convierten en un punto clave para el comercio exterior, lo que incrementa aún más su atractivo para los inversionistas.

Epicentro logístico de Estados Unidos

Texas es el corazón logístico de Estados Unidos, y no es difícil ver por qué. Su ubicación estratégica ofrece una infraestructura inigualable que permite a las empresas mover productos de manera eficiente tanto dentro como fuera del país. Con una red de carreteras interestatales, aeropuertos internacionales de primer nivel, puertos marítimos clave, ferrocarriles extensos y cruces fronterizos que facilitan el comercio internacional, Texas se convierte en el lugar ideal para las operaciones logísticas. Además, el estado ofrece una mano de obra calificada, un sistema legal equitativo, bajos impuestos y una calidad de vida atractiva, lo que ha llevado a numerosas empresas nacionales e internacionales a establecerse aquí y aprovechar todas estas ventajas.  

Sector industrial en Houston: mina de oro para inversionistas

El sector industrial de Houston es uno de los más dinámicos y rentables en los Estados Unidos. No es solo la demanda lo que lo hace atractivo, sino también la rapidez con la que se están desarrollando nuevos proyectos y espacios. De acuerdo con Marketbeat Houston (2022), la ciudad ha visto una rápida recuperación post-pandemia, lo que ha creado un entorno favorable para la construcción, venta y renta de espacios industriales.  

Demanda en espacios y liderazgo en importaciones

La demanda de espacios industriales en Houston es altísima. Con una tasa de ocupación superior al 95%, es evidente que hay una gran necesidad de más espacio. Esto garantiza que cualquier inversión en propiedades industriales en la ciudad tenga un alto potencial de rentabilidad. A medida que más empresas buscan expandirse o establecerse en Houston, la demanda de espacios industriales sigue aumentando, y con ella, los precios de renta. De hecho, en el sector de distribución y almacenamiento, los precios de renta han aumentado un 2,6%, mientras que en los centros de servicios de oficina, la tendencia al alza ha sido de un 2,7%. Texas no solo es un líder en logística, sino también en producción industrial. En 2022, según ICEX, el estado exportó productos por un valor asombroso de 320,307 millones de dólares, consolidándose como el mayor exportador industrial de Estados Unidos. El petróleo y el gas, con un valor de 161,208 millones de dólares, representaron más del 33% del total de exportaciones. Además, el sector manufacturero contribuyó con un 11,27% al PIB de Texas, demostrando su relevancia en la economía estatal. Texas no solo produce, sino que también exporta al mundo, siendo una verdadera potencia industrial.

Infraestructura y desarrollo: espina dorsal del crecimiento

Houston ha experimentado un impresionante desarrollo de infraestructura, especialmente en el sector industrial. Hasta el tercer trimestre de 2022, la ciudad había construido 18,3 millones de pies cuadrados en nuevos espacios de distribución y almacenamiento. Este nivel de desarrollo no solo es una prueba de la fortaleza económica de Houston, sino también una señal de que hay mucho más por venir. Texas no solo es fuerte en la industria tradicional, sino también en la tecnología y el entretenimiento. Con más de 13,600 personas empleadas directa o indirectamente en la industria de los videojuegos, es el segundo estado con más empleos en este sector a nivel nacional. Además, ofrece más de 46,000 espacios industriales y almacenes, listos para satisfacer cualquier necesidad operativa. Texas es un estado que combina lo mejor de ambos mundos: un líder en producción industrial y un centro en crecimiento para la innovación tecnológica.  

Propiedades de 100 Ladrillos en el extranjero

Ahora que hemos establecido por qué esta ciudad de Estados Unidos es un lugar tan atractivo para la inversión, hablemos de las oportunidades específicas que 100 Ladrillos te ofrece en esta ciudad.

Harris Business Park I y II: espacios industriales con Ladrillos Patrimoniales

Los parques industriales Harris Business Park I y II son ejemplos perfectos de la demanda de espacio industrial en Estados Unidos. Ubicados en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, estos parques ofrecen instalaciones de alta calidad para empresas en expansión. Con una ocupación cercana al 100% y un flujo constante de ingresos, estos proyectos son una excelente opción para cualquier inversor que busque diversificar su portafolio. Harris Business Park, ubicado en el numero 17977 de Shaw Road en el área metropolitana de Houston, Texas, una de las regiones de mayor dinamismo económico y poblacional de los Estados Unidos de América. Harris Business Park albergará 5 naves industriales de última milla, con un área rentable construida de 54,000 pies cuadrados (5,015 m2). La oportunidad de inversión es poder adquirir 1 nave de 5 bodegas y 20 estacionamientos, en una área rentable de 10,075 pies cuadrados (936 m2). Estas bodegas son ideales para satisfacer las necesidades de Ofibodegas y última milla de la ciudad. Esta propiedad te dará la oportunidad de poder participar en el mercado inmobiliario de la economía mas sólida del mundo: EE. UU., así como también proteger tu patrimonio recibiendo rentas y plusvalías dolarizadas.

Cypress Business Park: tu entrada al mercado inmobiliario internacional

Otra excelente oportunidad de inversión que 100 Ladrillos ofrece es Cypress Business Park. Este parque industrial está ubicado en una zona de gran dinamismo económico y ofrece cinco bodegas con 1,003 m2 de área rentable. Este proyecto es ideal para aquellos que buscan expandir su portafolio a nivel internacional y aprovechar el crecimiento económico de Estados Unidos. Cypress Business Park II, ubicado en el número 22201 de Mueshke Road en el área metropolitana de Houston, Texas, una de las regiones de mayor dinamismo económico y poblacional de los Estados Unidos de América. Cypress Business Park albergará 10 naves industriales de última milla, con un área rentable construida de 67,500 pies cúbicos (6,270 m3). La oportunidad de inversión es poder adquirir 1 nave de 4 bodegas y 20 estacionamientos, en una área rentable de 9,600 pies cuadrados (891 m2). Estas bodegas son ideales para satisfacer las necesidades de Ofibodegas y última milla de la ciudad. Esta propiedad te dará la oportunidad de poder participar en el mercado inmobiliario de la economía más sólida del mundo: EEUU, así como también proteger tu patrimonio recibiendo rentas y plusvalías dolarizadas. Con Cypress Business Park, puedes estar seguro de que tu inversión está en buenas manos. La demanda en la zona es alta, lo que garantiza una ocupación constante y un flujo de ingresos estable.

Una puerta de entrada a tu Libertad

Gracias a 100 Ladrillos, invertir en propiedades en Houston es más fácil que nunca. A través del Fondeo Colectivo, puedes participar en proyectos como Cypress y Harris Business Park sin tener que desembolsar grandes cantidades de dinero. Este modelo de inversión te permite diversificar tu portafolio y obtener rendimientos atractivos, todo mientras te beneficias del crecimiento económico del extranjero.  

Lo que debes saber antes de entrar a los bienes raíces

Antes de dar el paso, es importante tener en cuenta algunos factores clave. En primer lugar, debes entender el mercado y las tendencias actuales. Afortunadamente, la ciudad referida está en una posición muy favorable en este momento, con una economía fuerte y un mercado inmobiliario en auge. Además, con 100 Ladrillos, no tienes que preocuparte por la gestión diaria de la propiedad; todo está bajo control.  

Ventajas de las propiedades industriales con 100 Ladrillos

Las propiedades industriales en Houston ofrecen varias ventajas para los inversionistas: Rentabilidad en dólares. Las rentas se cobran en dólares, lo que te protege contra la depreciación del peso. Versatilidad. Los inmuebles son multifuncionales, combinando oficinas con bodegas, lo que los hace atractivos para una variedad de inquilinos. Plusvalía. Esta ciudad está en constante crecimiento, lo que asegura un incremento en el valor de las propiedades. Seguridad y estabilidad. Las propiedades industriales son uno de los activos más seguros y estables para proteger tu patrimonio. Accesibilidad. Con 100 Ladrillos, no necesitas ser un experto en bienes raíces para empezar a invertir. Todo el proceso es simple y transparente.  

Inversión segura con 100 Ladrillos

Invertir en Houston con 100 Ladrillos es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con más de 20,000 inversionistas activos y cinco años de experiencia en el mercado, 100 Ladrillos se ha consolidado como uno de los líderes en el crowdfunding inmobiliario en México. Ahora, con la posibilidad de colocar capital en el extranjero, puedes llevar tu portafolio al siguiente nivel y asegurarte de que tu patrimonio esté protegido. No esperes más para dar el siguiente paso en tu viaje de inversión. Actualiza tu portafolio con un ladrillo extranjero y aprovecha todas las ventajas que 100 Ladrillos tiene para ofrecer. La oportunidad está al alcance de tu mano.

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