Banxico recorta la tasa a 7%: abre ventana estratégica a la inversión inmobiliaria

* Banxico recorta tasa de interés a 7%; manteniendo el ciclo de recortes iniciado en 2024 y la línea del actual panorama inflacionario

* En su última reunión del año Banxico baja 25 puntos base a la tasa y esperan que la inflación registre una variación de 3.7% en el último cuarto del 2025

* Con las tasas de interés a la baja, la inversión inmobiliaria gana terreno al ofrecer atractivos rendimientos y protección patrimonial

Banxico recorta tasa de interés a 7% en decisión mayoritaria

La Junta de Gobierno del Banco de México aplicó un nuevo recorte de 25 puntos base, con lo que la tasa quedó en un nivel de 7%. El anuncio marca el último anuncio monetario de 2025. La decisión se tomó por mayoría de cuatro votos contra uno, siendo el subgobernador Jonathan Heath quien volvió a votar en contra.  

Inflación bajo control, pero con ajustes al alza

Durante el anuncio, Banxico también ajustó nuevamente sus previsiones de inflación. Ahora estima un nivel de 3.7% para el cierre de 2025. Pese a los cambios, mantiene el objetivo de converger a 3% en 2026; agregó que la inflación subyacente sigue siendo el principal foco de vigilancia. Este contexto permite tasas menos restrictivas, pero también exige decisiones financieras más estratégicas.  

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Un ciclo de recortes que cambia el entorno financiero

El ciclo de disminuciones inició en marzo de 2024, en ese momento, la tasa se ubicaba en 11.25%. Desde entonces, Banxico ha ejecutado 13 movimientos con un recorte acumulado que alcanza 425 puntos base. Sin embargo, el banco central indicó que en lo futuro, dentro de lo que se conoce como guía prospectiva, tomará en cuenta los efectos de la inflación.  

“Hacia delante, la Junta de Gobierno valorará el momento de realizar ajustes adicionales a la tasa de referencia y tomará en cuenta los efectos de todos los determinantes de la inflación", destacó Banxico,

 

Ajuste a la tasa abre ventana a la inversión

El movimiento fue ampliamente anticipado por el mercado. Coinciden que el mensaje del banco central es claro: la etapa de tasas altas quedó atrás.

Sin embargo, para los sectores involucrados, como los bienes raíces, el comportamiento de las tasas de interés redefine su entorno financiero. Esto debido a que el anuncio impacta directamente en las decisiones de ahorro e inversión, pues podrían obtener mejores rendimientos, mejorando el sentimiento de valor.

¿Por qué impulsa la inversión inmobiliaria?

La tasa a 7% presiona a la baja los rendimientos de CETES, esto reduce el atractivo de los instrumentos de renta fija. En contraste, la inversión inmobiliaria gana relevancia, porque ofrece flujos constantes y protección patrimonial. En ciclos de tasas de interés descendentes, los bienes raíces históricamente capturan mayor interés. Por ello, el anuncio representa una oportunidad para aumentar el capital de los inversionistas en activos inmobiliarios. Para los inversionistas, el mensaje es directo: el entorno monetario favorece decisiones de inversión a largo plazo.   Fuente: El Economista, Banxico

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Noticias 100 Ladrillos: recortes en tasas de interés y bienes raíces

El movimiento de Banxico no es aislado, ya que forma parte de un cambio estructural en el ciclo económico. Con menores tasas de interés, los instrumentos tradicionales pierden fuerza. La inversión inmobiliaria se consolida como alternativa estratégica, por ello, invertir en bienes raíces mediante plataformas de inversión colectivas, permite aprovechar este nuevo entorno económico. También ayuda a mantener el capital en un escenario de rendimientos financieros a la baja, lo que reafirma la idea de que invertir con información es invertir con ventaja.  

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