# 100 Ladrillos

> 100 Ladrillos es una plataforma mexicana de financiamiento colectivo inmobiliario operada por Plataforma Inmobiliaria Cien Ladrillos, S.A.P.I. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo. Permite conocer oportunidades para adquirir fracciones de proyectos inmobiliarios y consultar información sobre rentas, plusvalía, riesgos, funcionamiento y regulación aplicable.

La información de cada oportunidad, sus condiciones, plazos, riesgos y posibles rendimientos debe consultarse en la ficha y documentación vigentes de cada proyecto. Invertir implica riesgos; los rendimientos no están garantizados. Para información institucional y financiera actualizada, utilice siempre las páginas oficiales enlazadas en este archivo.

## Información esencial

- [Inicio](https://100ladrillos.com/): Presentación general de 100 Ladrillos y acceso a sus principales opciones de inversión inmobiliaria.
- [Cómo funciona](https://100ladrillos.com/como-funciona): Explicación del modelo, proceso para comenzar, adquisición de ladrillos y funcionamiento general de la plataforma.
- [Propiedades](https://100ladrillos.com/propiedades): Catálogo vigente de oportunidades y proyectos inmobiliarios disponibles en la plataforma.
- [Contacto](https://100ladrillos.com/contacto): Canales oficiales de contacto y atención a usuarios.

## Modelos y soluciones de inversión

- [Pool de rentas](https://100ladrillos.com/pool-de-rentas): Información sobre una alternativa orientada a diversificar la exposición a ingresos por arrendamiento mediante distintos activos inmobiliarios.
- [Crowdfunding inmobiliario](https://100ladrillos.com/crowdfunding-inmobiliario): Explicación educativa del financiamiento colectivo inmobiliario y su funcionamiento en México.
- [We Solares](https://100ladrillos.com/we-solares-propiedad): Página informativa de un proyecto inmobiliario disponible en 100 Ladrillos; deben revisarse sus condiciones y documentación vigentes.
- [Enalta](https://100ladrillos.com/enalta-propiedad): Página informativa de un proyecto inmobiliario; deben revisarse sus condiciones, etapa, riesgos y documentación vigentes.

## Educación sobre inversión inmobiliaria

- [Ingresos pasivos](https://100ladrillos.com/post/fuentes-de-ingresos): Contenido educativo sobre fuentes de ingresos y construcción de una estrategia financiera.
- [Dónde y cómo invertir mi dinero](https://100ladrillos.com/donde-y-como-invertir-mi-dinero): Contenido introductorio para comparar objetivos, alternativas y consideraciones antes de invertir.
- [Tasa de vacancia inmobiliaria](https://100ladrillos.com/post/tasa-vacancia-inmobiliaria): Explicación de la vacancia y su relevancia para analizar el desempeño de un inmueble.
- [NOI inmobiliario](https://100ladrillos.com/post/noi-inmobiliario): Guía sobre el ingreso operativo neto y su aplicación en el análisis de propiedades.
- [Cap rate inmobiliario](https://100ladrillos.com/post/cap-rate-inmobiliario): Explicación de la tasa de capitalización, su cálculo y sus limitaciones.
- [Análisis de sensibilidad inmobiliaria](https://100ladrillos.com/post/analisis-sensibilidad-inmobiliaria): Guía para evaluar cómo distintos escenarios pueden afectar los resultados de una inversión.
- [Renta contractual frente a renta de mercado](https://100ladrillos.com/post/renta-contractual-vs-renta-mercado): Diferencias entre ambos conceptos y su importancia al evaluar un activo.
- [Inquilino AAA](https://100ladrillos.com/post/inquilino-aaa): Explicación de los criterios empleados para valorar la calidad crediticia y operativa de un arrendatario.
- [Contrato de arrendamiento comercial](https://100ladrillos.com/post/contrato-arrendamiento-comercial): Elementos relevantes de los contratos de arrendamiento en inmuebles comerciales.

## Transparencia, regulación y documentos legales

- [Información financiera](https://100ladrillos.com/informacion-financiera): Estados financieros, informes y documentación institucional publicada por 100 Ladrillos.
- [Aviso legal](https://100ladrillos.com/aviso-legal): Alcances, advertencias y disposiciones legales aplicables al uso de la plataforma.
- [Términos y condiciones](https://100ladrillos.com/terminos-y-condiciones): Condiciones contractuales aplicables a los servicios y al uso del sitio.
- [Aviso de privacidad](https://100ladrillos.com/aviso-de-privacidad): Información sobre el tratamiento y protección de datos personales.

## Operaciones

- [Crear una cuenta](https://app.100ladrillos.com/signup): Registro en la plataforma para personas interesadas en conocer y evaluar oportunidades.
- [Iniciar sesión](https://app.100ladrillos.com/login): Acceso para usuarios registrados.